|
Ägarlägenheter är en upplåtelseform som finns i Sverige sedan maj 2009. Det kan beskrivas som radhus på höjden och innebär att varje lägenhet i exempelvis ett flerbostadshus är en egen fastighet. Med hjälp av tredimentionell fastighetsindelning kan koordinater i luftrummet fastställa gränser för fastigheterna. Ägaren har full förfoganderätt och kan bo där själv, fritt hyra ut eller sälja. Ägarlägenheter är än så länge bara tillåtet vid nybyggnation.
Fördelar med ägarlägenheter:
-
Ökad valfrihet för konsumenterna
-
Tryggare ägande med mer självbestämmande
-
Lockar kapital till bostadssektorn som leder till ökat bostadsbyggande och genererar flyttkedjor
-
Ger ett mer mer energieffektivt boende
Dessutom är ägarlägenheter en beprövad upplåtelseform i andra länder.
BI ser dock ett hinder för upplåtelseformen, uthyrning av ägarlägenheter är styrd av hyresregleringen. En fri hyressättning skulle öka incitamenten att bygga fler ägarlägenheter. Upplåtelseformen kan, rätt utformad, locka kapital till bostadsmarknaden och öka bostadsbyggandet.
Ägarlägenhetsprojektet Stafvre i Kristianstad. Skanska är byggentreprenör.
|