Hållbart samhällsbyggande i världsklass

Branschgemensamt utvecklingsarbete för tillväxt, utveckling och välstånd.

Kopplingen mellan byggsektorn och samhället kan stärkas och målet att skapa samhälleliga värden kan göras tydligare. Därför behöver alla inom byggsektorn öka sin insikt om att dessa värden skapas genom att bygga till exempel vårdeffektiva sjukhus, inspirerande skolor, produktiva fabriks­anläggningar, fungerande infrastruktur och trivsamma bostäder. Byggsektorn har också stor betydelse för vårt samhälle genom att den omsätter stora värden. Med en gemensam vision i samhällsbyggnadssektorn kan vi alla hålla samma kurs och arbeta åt samma håll. 

Det branschgemensamma utvecklingsprojektet har antagit både namnet och visionen Hållbart samhällsbyggande i världsklass. Detta för att peka på betydelsen av en väl fungerande bygg- och fastighetsmarknad för Sveriges tillväxt, utveckling och välstånd. Här planeras, produceras och förvaltas den fysiska miljö som samhällsmedborgaren nyttjar för sitt boende, resande, arbete och sin fritid.

• Med Hållbart avses de viktiga miljömässiga, sociala och ekono­miska dimensionerna som skapar samhällsnytta.
• Med Samhällsbyggande menas betydelsen av att identifiera bru­karens behov och att tillfreds­ställa behoven i bygg- och förvaltningsskedena.
• Världsklass syftar på att få ner livscykelkostnaderna på en nivå bland de tio lägsta i världen.

Projektets mål är i första hand att vara ett nätverk för hela samhällsbyggnadssektorn men också att tillsammans skapa opinion för utvecklingsfrågor inom sektorn och starta, följa upp och redovisa resultat i prioriterade utvecklingsfrågor. 

Nöjda kunder, ökad  produktivitet och lägre LCC

Det övergripande målet för projektet är att infria kundens förväntningar och generera väsentligt lägre livscykelkostnader senast 2020. Når vi detta mål – med beaktande av hållbarhetskriterierna – har samhällsbyggnadssektorn gjort en betydande förflyttning mot visionen Hållbart samhällsbyggande i världsklass.

Detta skulle innebära:

• Nöjda beställare, brukare och medarbetare.
• Ökad produktivitet och effektivitet i sektorns samtliga delar.
• Längre livslängd på material och materiel.
• Lägre investeringskostnader, LCC (Life Cycle Cost), drift- och underhållskostnader.

Sex delprojekt

I ett första steg fokuserar utvecklingsarbetet på:

• Tidiga skeden – om byggherrens strategi för projektgenomfö­ran­de.
• Regler – för bättre stöd i en effektiv bygg- och förvaltningsprocess.
• Upphandlingsfrågor – ett rationellt förfarande som säkrar bygg- och
anläggningsprojektens värdeskapande.
• Byggprocessen – för mer integrerad planering och ökad kommunikation mellan parterna.
• Statistik och referenspunkter – som säkerställer rätt värden för att visa vår internationella konkurrenskraft.
• Energieffektivisering – tydligare åtgärder för att nå målet 2050.

På statens initiativ

Utvecklingsprojektet Hållbart samhällsbyggande i världsklass startades 2010 på initiativ av Finans­departementet, som tillsammans med Sveriges Byggindustrier, Byggherrarna och Byggnads enades om att det fanns ett stort behov av åtgärder för att komma tillrätta med problemen inom byggsektorn. Bakgrunden till projektet var framför allt att samhällsbyggandet och dess utveckling hade kritiserats i två statliga utredningar; Byggkommissionens betänkande Skärpning gubbar SOU 2002:115 och Statskontorets uppföljningsrapport Sega gubbar 2009:6. De huvudsakliga problemen som identifierades för sektorn rörde konkurrensen, kvaliteten, kostnaderna och kompetensen.
Samtidigt konstaterades att potentialen för förbättringar är mycket stor. I Statskontorets rapport utpekades fyra intressentgrupper som ”ägare av frågorna”. Dessa är byggherrar, byggsektorns branschorganisationer, arbetsmarknadens parter samt staten. Utvecklingsprojektet är idag sammansatt av representanter från dessa grupper.

BI:s sju forskningsprojekt

Utöver delprojekten har vi inom BI, som ytterligare steg mot ett Hållbart samhällsbyggande i världsklass, startat sju forskningsprojekt, läs mer om dem här.

Ola Månsson, vd BI